Unser Weg zur neu­en Mitte

• Deut­li­cher Sanie­rungs- und Ent­wick­lungs­be­darf im Orts­kern; feh­len­de kla­re Orts­mit­te und funk­tio­na­le Defi­zi­te machen Hand­lungs­be­darf sichtbar
• Start des Gemein­de­ent­wick­lungs­kon­zepts (GEK) „Mein Ötigheim“
• Ana­ly­se von Städ­te­bau, Ver­kehr, Grün, Ener­gie, Demo­gra­fie und Gemeinwesen
• Ers­te Ent­wick­lungs­schwer­punk­te: Orts­mit­te, Wohn­bau­flä­chen, Anbin­dung, öffent­li­che Gebäude

• Auf­takt­ver­an­stal­tung, Fra­ge­bo­gen, Zukunftswerkstatt
• Kin­­der- und Jugend­hea­ring, Work­shops, Priorisierung
• Samm­lung von Ideen für die lang­fris­ti­ge Ortsentwicklung

• Klau­sur­ta­gung des Gemeinderats
• Sich­tung, Bün­de­lung und Prio­ri­sie­rung der Maßnahmen
• Vor­be­rei­tung der Über­füh­rung in ein beschlos­se­nes Entwicklungskonzept

• GEK „Mein Ötig­heim“ als stra­te­gi­sche Grund­la­ge beschlossen
• Inhal­te:
  • Ent­wick­lung der Ortsmitte
  • Zukunft öffent­li­cher Gebäude
  • Woh­nen und Innenentwicklung
  • Ver­kehr und Mobilität
  • Grün- und Freiraum
  • Kli­ma­schutz und Energie
• Leit­idee: Ötig­heim gene­ra­tio­nen­ge­recht, funk­tio­nal und räum­lich weiterentwickeln

Down­load Gemeindeentwicklungskonzept

• Städ­te­bau­li­ches Ent­wick­lungs­kon­zept für die Ortsmitte
• Sanie­rungs­pla­nung im Rah­men der Städtebauförderung
• Inhal­te:
  • Ana­ly­se der bau­li­chen und funk­tio­na­len Defizite
  • Fest­stel­lung: kei­ne klar erkenn­ba­re Ortsmitte
  • Neu­ord­nung von Rat­haus, Schu­le, Mehr­zweck­hal­le und Antoni-Haus
  • Auf­wer­tung von Frei­räu­men, Wegen und Platzbereichen
  • Bar­rie­re­frei­heit, Innen­ent­wick­lung, Wohn­raum, Parkierung
• Ziel: eine klar erkenn­ba­re und funk­tio­nal ver­knüpf­te Orts­mit­te schaffen

Down­load ISEK

• Ener­ge­ti­sches Quar­tiers­kon­zept für Orts­kern und Bahnhofsbereich
• Inhal­te:
  • Ana­ly­se des Gebäu­de­be­stands und des Sanierungsbedarfs
  • Eigen­tü­mer­be­fra­gung zu Sanie­rung und Nahwärme
  • Unter­su­chung von Nahwärmenetzen
  • Kon­zep­te für Pho­to­vol­ta­ik, Wär­me­pum­pen und zen­tra­le Wärmeversorgung
  • Ein­bin­dung öffent­li­cher Gebäu­de und Neubauflächen
• Ziel: Ener­gie­ver­sor­gung, Kli­ma­schutz und Orts­ent­wick­lung zusam­men denken

Down­load Quartierskonzept

• Unter­su­chung aller Spiel­plät­ze am Ort
• Schwer­punkt Spiel­platz am Rathaus: 
  • Stark fre­quen­tier­ter Spiel­platz, der erhal­ten wer­den soll
  • Fest­stel­lung des Erneu­e­rungs- und Entwicklungspotenzials
  • Ein­ord­nung in die Gesamt­ent­wick­lung der Ortsmitte

Ziel: Frei­raum und Auf­ent­halts­qua­li­tät im Orts­zen­trum verbessern

Down­load Spielplatzkonzept

• Bür­ger­werk­statt mit offe­nen The­men­ti­schen zu zen­tra­len Berei­chen (Rat­haus, Mehr­zweck­hal­le, Schu­le, öffent­li­cher Raum)
• Grund­satz­fra­ge Rat­haus: Sanie­rung + Anbau oder Neu­bau (kei­ne Auf­tei­lung auf zwei Gebäude)
• Anfor­de­run­gen und Ideen aus der Bür­ger­schaft als Grund­la­ge für das Wett­be­werbs­ver­fah­ren gesammelt

• Ver­tie­fung der Maß­nah­men aus GEK, ISEK und Quartierskonzept
• Ent­wick­lung von Per­spek­ti­ven für Rat­haus, Schu­le, Anto­­ni-Haus und Mehrzweckhalle
• Vor­be­rei­tung wei­te­rer pla­ne­ri­scher Schritte
• Auf­nah­me ins Städ­te­bau­för­der­pro­gramm, Sat­zungs­be­schluss: 09.10.2018
• Durch­füh­rung zahl­rei­cher pri­va­ter wie auch öffent­li­cher Maßnahmen.

• Öffent­li­che Maß­nah­men seither: 
  • Sanie­rung Wil­helm-Tell-Stra­­ße
  • För­de­rung zahl­rei­cher pri­va­ter Sanierungsmaßnahmen
  • Schaf­fung neu­en Wohnraums
  • Göh­rin­­ger-Haus (Kli­ma­schutz­haus)
  • Kauf des Gebäu­des „Rose“ über För­der­gel­der zur Ent­wick­lung der Ganztagsbetreuung
  • Kauf Bahn­hof­stra­ße 29
  • Kauf Bahn­hof­stra­ße 35
  • Sanie­rung Neue Fried­hof­stra­ße(ab 2026)

2022–2023 – Verkehrskonzept

• Ana­ly­se des moto­ri­sier­ten Ver­kehrs in Ötigheim
• Inhal­te:
  • Ver­kehrs­zäh­lun­gen und Verkehrsverfolgung
  • Unter­su­chung von Durch­gangs­ver­kehr und Geschwindigkeiten
  • Män­gel­ana­ly­se bei Fuß- und Radverkehr
  • ers­te Maßnahmenempfehlungen
• Ziel: Ver­kehrs­be­zie­hun­gen und Belas­tun­gen bes­ser ord­nen und die Orts­mit­te funk­tio­nal stärken
• Erstel­lung eines Schulwegekonzepts

Down­load Verkehrskonzept

• Ent­schei­dung für ein mehr­stu­fi­ges Wettbewerbsverfahren
• Ziel: aus den Vor­ar­bei­ten ein räum­li­ches Gesamt­kon­zept für die Orts­mit­te entwickeln

• Pla­nungs­teams erar­bei­ten Ent­wür­fe für die neue Ortsmitte
• Inhal­te:
  • Neu­ord­nung zen­tra­ler Gebäu­de und Freiräume
  • städ­te­bau­li­che, hoch­bau­li­che und frei­raum­pla­ne­ri­sche Lösungen

• Wei­ter­ent­wick­lung der Orts­mit­te als zusam­men­hän­gen­der Kern

• Abschluss Wett­be­werbs­ver­fah­ren
• Beauf­tra­gung des Planungsteams

• Dia­log­markt
• Aus­ar­bei­tung des Vorentwurfs
• Abstim­mung mit Nut­zern, Ver­wal­tung und Gremien
• Ent­wurfs­pla­nung und Kostenschätzung
• Prio­ri­sie­rung der Vorhaben
• Bau­be­schluss durch den Gemeinderat
• Start der Genehmigungsplanung

• Bau­be­schluss durch
  den Gemeinderat
• Start der Genehmigungsplanung
• Bean­tra­gung der Zuschüsse
• Ein­rei­chung Bauantrag
• Ertei­lung der Baugenehmigung
• Start der Ausführungsplanung

• Ers­te Ver­ga­ben (Roh­bau,
  Erdarbeiten)
• Vor­aus­sicht­li­cher Baubeginn
• Umset­zung der Gebäu­de und Freianlagen
• Ver­ga­ben für Aus­bau und tech­ni­sche Gewerke
• Schritt­wei­se Rea­li­sie­rung des Projekts

• Fer­tig­stel­lung Umbau Mehrzweckhalle
• Fer­tig­stel­lung des neu­en Rathauses
• Umzug in den Neubau
• Abbruch der Bestandsgebäude
• Her­stel­lung der abschlie­ßen­den Außenanlagen
• Vor­aus­sicht­li­che Einweihung

• Fer­tig­stel­lung aller Bauabschnitte
• Voll­stän­di­ge Nut­zung der neu­en Ortsmitte